Plánujete koupit byt nebo dům na pobřeží? Náklady na údržbu nemovitostí v Chorvatsku jsou často rozhodujícím faktorem při výběru ideálního domu nebo investice. V tomto průvodci poskytujeme realistický přehled měsíčních a ročních výdajů, abyste přesně věděli, co můžete očekávat po podpisu kupní smlouvy. 1. Měsíční poplatky za služby: elektřina, voda a...

Pokud jste v posledních letech sledovali trh s nemovitostmi v Chorvatsku, byli jste svědky historického boomu. Ceny ve městech, jako je Záhřeb, Split a podél pobřeží Jaderského moře, dosáhly rekordních výšek, a to díky nízkým úrokovým sazbám, zavedení eura a postpandemickému nárůstu investic. Situace se však obrací. Mnoho prodávajících stále uvádí své nemovitosti na...

Prodej domu není jen finanční transakcí, ale i marketingovou výzvou. Chcete-li na dnešním konkurenčním trhu s nemovitostmi získat co nejlepší cenu, musíte přestat vnímat svou nemovitost jako "domov" a začít ji vnímat jako produkt. Home Staging je umění připravit soukromou rezidenci pro trh s nemovitostmi. Cílem je? Přimět potenciální kupující, aby vstoupili dovnitř a...

Když uvažujete o koupi nemovitosti na pobřeží Jaderského moře, vyniká jedno jméno, které má jedinečný lesk: Trogir. Toto "město-muzeum", jehož staré jádro je chráněno jako světové dědictví UNESCO, je nejen turistickým klenotem, ale také jednou z nejbezpečnějších lokalit pro dlouhodobé investice do nemovitostí v Chorvatsku. Ať už hledáte luxusní vilu s výhledem na...

Průvodce krok za krokem při nákupu nemovitosti v Chorvatsku Koupě nemovitosti v Chorvatsku zahrnuje několik právních a administrativních kroků. Ať už jste občanem EU, nebo občanem třetí země, zde je standardní postup: 1. Získat osobní identifikační číslo (OIB) Než začnete dělat cokoli jiného, potřebujete OIB(Osobni identifikacijski broj). Jedná se o daňové...

Chorvatsko je již dlouhou dobu magnetem pro turisty, kteří každoročně přitahují miliony lidí ke třpytícímu se Jaderskému moři, starobylým opevněným městům a sluncem zalitým ostrovům. Kromě nepopiratelného kouzla jako prázdninové destinace se však Chorvatsko rychle stává velmi žádanou lokalitou pro vlastnictví nemovitostí. Pro ty, kteří hledají kombinaci přírodních...

Globální prostředí se od roku 2020 dramaticky změnilo a chorvatský trh s nemovitostmi není výjimkou. Zatímco pandemie zpočátku zastavila svět, v Chorvatsku působila jako katalyzátor masivního nárůstu poptávky po nemovitostech. Dnes, v roce 2026, dosáhly ceny historických maxim, přesto se odborníci shodují, že nemovitosti zůstávají jedním z nejbezpečnějších a...

Sen mnoha zahraničních zájemců o vilu na jadranském pobřeží je často zastíněn praktickými obavami: "Jak budu spravovat nemovitost, když jsem stovky nebo tisíce kilometrů daleko?" V minulosti to mohl být problém. V roce 2026 však chorvatský realitní ekosystém dozrál v sofistikovaný trh orientovaný na služby. Vlastnictví nemovitosti zde dnes může být skutečně "hands-off"...