Kontaktovat agenta

Popis

PRODEJ: Dům s 5 apartmány a panoramatickým výhledem – Marina

V Marině u Trogiru je na prodej dům s výjimečným potenciálem. Nemovitost se nachází na pozemku o rozloze 514 m2, 290 m od moře a 500 m od centra města. Dům se nachází v klidném prostředí a nabízí otevřený panoramatický výhled na moře. Je ideálním projektem pro rekonstrukci na moderní apartmánovou vilu.

Klíčové výhody:

Pozemek: 5 samostatných bytových jednotek s vlastními terasami a zahradami.

Celková vnitřní obytná plocha: cca 194 m2.

Další vybavení: Garáž/dílna, četné terasy, venkovní úložné prostory a velké zahrady.

Struktura bytových jednotek:

S1 - BYT 1 (Suterén)

Obytná plocha: 33,90 m2 (Kuchyň a jídelna, koupelna, ložnice)

Venkovní části: Krytá terasa (4,74 m2), zahrada (36,35 m2), chodby

S2 - BYT 2 (Přízemí)

Obytná plocha: 53,35 m2 (Chodba, kuchyň a jídelna, koupelna, 2 ložnice)

Venkovní části: Krytá terasa (4,95 m2), nekrytá terasa (10,60 m2), další terasa (20,84 m2), venkovní schodiště

S3 - BYT 3 (Přízemí)

Obytná plocha: 21,90 m2 (Kuchyň, jídelna a ložnice - otevřený prostor, koupelna)

Venkovní části: Lodžie (1,96 m2), krytá terasa (6,34 m2), 3 zahrady (celkem) 105,20 m2), úložný prostor, přístup

S4 - BYT 4 (1. patro)

Obytná plocha: 35,41 m2 (Chodba, kuchyň, obývací pokoj a jídelna, koupelna, ložnice, úložný prostor)

Venkovní části: Balkon (6,65 m2), nekrytá terasa (22,02 m2), venkovní schodiště

S5 - BYT 5 (1. patro)

Obytná plocha: 49,81 m2 (Chodba, koupelna, kuchyň a jídelna, ložnice)

Venkovní části: Balkon (6,55 m2), nekrytá terasa (20,32 m2), garáž/dílna (17,19 m2), úložný prostor, zahrada, přístupový prostor a schodiště

POPIS:

Nemovitost je ideální pro investory, kteří hledají nemovitost ke kompletní rekonstrukci. Díky stávajícímu rozdělení na 5 jednotek nabízí dům flexibilitu - od luxusní rodinné rezidence až po výnosný turistický objekt. Každý byt má zajištěný venkovní prostor (terasy nebo zahrady) a horní patra nabízejí ničím nerušený výhled na záliv.

Technické poznámky:

Dokumentace v pořádku (vypracování návrhu bytového domu).

Infrastruktura k dispozici na pozemku.

Nutná kompletní rekonstrukce interiéru i exteriéru.

For more information:

Romano Vuković
Tel: +385 91 5470790
Email: info@romano-realestate.com

ID NEKRETNINE: ID 217