Skontaktuj się z agentem

Opis

NA SPRZEDAŻ: Dom z 5 apartamentami i panoramicznym widokiem – Marina

Dom o wyjątkowym potencjale na sprzedaż w Marina niedaleko Trogiru. Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 514 m2, 290 m od morza i 500 m od centrum miasta. Położony w cichej okolicy, dom oferuje panoramiczny widok na morze i idealnie nadaje się do przebudowy na nowoczesną willę apartamentową.

Główne atuty:

Osiedle: 5 oddzielnych lokali mieszkalnych z własnymi tarasami i ogrodami.

Całkowita powierzchnia użytkowa: ok. 194 m2.

Dodatkowe udogodnienia: Garaż/warsztat, liczne tarasy, zewnętrzne schowki i duże ogrody.

Struktura lokali mieszkalnych:

S1 - APARTAMENT 1 (Piwnica)

Powierzchnia dzienna: 33,90 m2 (kuchnia z jadalnią, łazienka, sypialnia)

Części zewnętrzne: zadaszony taras (4,74 m2), ogródek (36,35 m2), korytarze

S2 - APARTAMENT 2 (Parter)

Powierzchnia dzienna: 53,35 m2 (korytarz, kuchnia z jadalnią, łazienka, 2 sypialnie)

Części zewnętrzne: zadaszony taras (4,95 m2), odkryty taras (10,60 m2), dodatkowy taras (20,84 m2), zewnętrzne schody

S3 - APARTAMENT 3 (Parter)

Powierzchnia dzienna: 21,90 m2 (kuchnia, jadalnia i sypialnia - otwarta przestrzeń, łazienka)

Części zewnętrzne: loggia (1,96 m2), zadaszony taras (6,34 m2), 3 ogrody (łącznie) 105,20 m2), schowek, wejście

S4 - APARTAMENT 4 (1. piętro)

Powierzchnia mieszkalna: 35,41 m2 (korytarz, kuchnia, salon z jadalnią, łazienka, sypialnia, schowek)

Części zewnętrzne: balkon (6,65 m2), odkryty taras (22,02 m2), schody zewnętrzne

S5 - APARTAMENT 5 (1. piętro)

Powierzchnia mieszkalna: 49,81 m2 (korytarz, łazienka, kuchnia z jadalnią, sypialnia)

Części zewnętrzne: balkon (6,55 m2), odkryty taras (20,32 m2), garaż/warsztat (17,19 m2), schowek, ogródki, wejście i schody

OPIS:

Nieruchomość idealna dla inwestorów poszukujących nieruchomości do gruntownego remontu. Dzięki istniejącemu podziałowi na 5 lokali, dom oferuje elastyczność – od luksusowej rezydencji rodzinnej po dochodowy obiekt turystyczny. Każdy apartament posiada zabezpieczoną przestrzeń zewnętrzną (tarasy lub ogródki), a z wyższych pięter roztacza się niczym niezakłócony widok na zatokę.

Uwagi techniczne:

Dokumentacja w trakcie realizacji (opracowanie umowy najmu).

Infrastruktura dostępna na działce.

Wymagany jest gruntowny remont części wewnętrznej i zewnętrznej.

For more information:

Romano Vuković
Tel: +385 91 5470790
Email: info@romano-realestate.com

ID NEKRETNINE: ID 217