Oto w pe\u0142ni dostosowany i profesjonalnie ustrukturyzowany tekst w j\u0119zyku polskim, idealny na portale nieruchomo\u015bci, do katalog\u00f3w agencyjnych lub prezentacji dla potencjalnych inwestor\u00f3w.<\/p>\n
Nowoczesna luksusowa willa z panoramicznym widokiem na morze, elektrowni\u0105 solarn\u0105 i \u015bwiat\u0142owodem<\/p>\n
Opis nieruchomo\u015bci<\/p>\n
Prezentujemy wyj\u0105tkow\u0105 okazj\u0119 zakupu architektonicznego arcydzie\u0142a z 2021 roku, po\u0142o\u017conego na spokojnym zboczu wzg\u00f3rza w okolicach Trogiru. Ta wyj\u0105tkowa nieruchomo\u015b\u0107 idealnie \u0142\u0105czy nowoczesn\u0105 \u015br\u00f3dziemnomorsk\u0105 elegancj\u0119, najnowocze\u015bniejsz\u0105 technologi\u0119 oraz absolutn\u0105 prywatno\u015b\u0107. Oferuj\u0105ca niczym nieprzes\u0142oni\u0119ty, spektakularny panoramiczny widok 270 stopni na Morze Adriatyckie i okoliczne wyspy, ta wyko\u0144czona pod klucz willa stanowi luksusow\u0105 prywatn\u0105 oaz\u0119 lub aktywo inwestycyjne o wysokiej stopie zwrotu.<\/p>\n
Szczeg\u00f3\u0142y techniczne i kluczowe udogodnienia<\/p>\n
\t– \tRok budowy: 2021 (stan nieskazitelny, do natychmiastowego wprowadzenia)<\/p>\n
\t– \tPowierzchnia mieszkalna: 165 m2<\/p>\n
\t– \tPowierzchnia u\u017cytkowa: 80 m2 (magazyny, maszynownia basenu, pomieszczenia gospodarcze)<\/p>\n
\t– \tPowierzchnia dzia\u0142ki: 735 m2 (pi\u0119knie zagospodarowany ogr\u00f3d z automatycznym, sterowanym komputerowo systemem nawadniania)<\/p>\n
\t– \tSypialnie: 4 przestronne sypialnie dwuosobowe<\/p>\n
\t– \t\u0141azienki: 3 pe\u0142ne \u0142azienki + 1 toaleta dla go\u015bci<\/p>\n
\t– \tMiejsca parkingowe: 4 dedykowane prywatne miejsca parkingowe<\/p>\n
\t– \t\u0141\u0105czno\u015b\u0107: Szybki internet \u015bwiat\u0142owodowy zainstalowany w ca\u0142ym budynku \u2013 idealny do pracy zdalnej i p\u0142ynnego streamingu.<\/p>\n
\t– \tKlimatyzacja i ogrzewanie: Ogrzewanie pod\u0142ogowe w \u0142azienkach, pe\u0142na klimatyzacja (5 jednostek) oraz elektryczne rolety w ca\u0142ym domu.<\/p>\n
\t– \tZaopatrzenie w wod\u0119: Bezpo\u015brednie przy\u0142\u0105cze do wodoci\u0105gu miejskiego + dodatkowy zbiornik na wod\u0119 (cysterna) o pojemno\u015bci 16 500 litr\u00f3w.<\/p>\n
Ulepszenia Premium i Ekologia<\/p>\n
\t– \tEkologiczna elektrownia solarna: Wyposa\u017cona w pot\u0119\u017cny system solarny o mocy 22 kW. Willa produkuje w\u0142asn\u0105 zielon\u0105 energi\u0119, a jej nadwy\u017cki s\u0105 oddawane bezpo\u015brednio do sieci krajowej \u2013 co zapewnia wyj\u0105tkowo niskie koszty utrzymania i zr\u00f3wnowa\u017cony styl \u017cycia.<\/p>\n
\t– \tPanoramiczna szklana sauna: Zupe\u0142nie nowa, wykonana na zam\u00f3wienie strefa wellness. Zrelaksuj si\u0119 w saunie, podziwiaj\u0105c zapieraj\u0105cy dech w piersiach widok na morze przez bezszwowa szklan\u0105 \u015bcian\u0119.<\/p>\n
Doskona\u0142a lokalizacja i dojazd<\/p>\n
Nieruchomo\u015b\u0107 znajduje si\u0119 w ekskluzywnej, cichej \u015blepej uliczce, przy kt\u00f3rej stoj\u0105 zaledwie 4 luksusowe wille, co gwarantuje absolutny spok\u00f3j bez ruchu tranzytowego.<\/p>\n
\t– \tSeget Vranjica \/ lokalne pla\u017ce: 3\u20135 minut<\/p>\n
\t– \tZabytkowe stare miasto w Trogirze (UNESCO) i marina: 5 minut (4 km)<\/p>\n
\t– \tMi\u0119dzynarodowe lotnisko w Split: 10 minut (10 km)<\/p>\n
\t– \tCentrum Splitu i marina: 30 minut<\/p>\n
Uk\u0142ad wn\u0119trz i wyrafinowana przestrze\u0144 \u017cyciowa<\/p>\n
Parter: Elegancja otwartego konceptu<\/p>\n
\t– \tSalon i jadalnia: Przestronny uk\u0142ad open-concept z oknami od pod\u0142ogi do sufitu, kt\u00f3re zalewaj\u0105 przestrze\u0144 naturalnym \u015bwiat\u0142em i doskonale obramowuj\u0105 bezkresny b\u0142\u0119kitny horyzont. Salon wyposa\u017cony jest w system nag\u0142o\u015bnienia Sonos premium.<\/p>\n
\t– \tKuchnia: W pe\u0142ni wyposa\u017cona, luksusowa kuchnia z wysp\u0105, p\u0142yt\u0105 indukcyjn\u0105, du\u017c\u0105 zintegrowan\u0105 ch\u0142odziark\u0105 na wino oraz najwy\u017cszej klasy sprz\u0119tem AGD.<\/p>\n
\t– \tG\u0142\u00f3wna sypialnia 1: Wyposa\u017cona w du\u017ce dwuosobowe \u0142\u00f3\u017cko kontynentalne (box-spring), pojemn\u0105 szaf\u0119 wn\u0119kow\u0105 z sejfem, SAT-TV oraz prywatn\u0105 \u0142azienk\u0119 (en-suite) z bezprogowym prysznicem z deszczownic\u0105. Posiada bezpo\u015brednie wyj\u015bcie na taras przy basenie.<\/p>\n
\t– \tPomieszczenia gospodarcze: Osobna pralnia (pralka + suszarka), toaleta dla go\u015bci oraz zewn\u0119trzne pomieszczenie gospodarcze z dodatkow\u0105 lod\u00f3wk\u0105 na zapasy.<\/p>\n
Pi\u0119tro: Prywatne azyle i wellness<\/p>\n
\t– \tG\u0142\u00f3wna sypialnia 2: Spektakularny widok na morze prosto z \u0142\u00f3\u017cka. Zawiera garderob\u0119, sejf, prywatny balkon z wisz\u0105cym fotelem do relaksu oraz luksusow\u0105 \u0142azienk\u0119 en-suite z ogrzewaniem pod\u0142ogowym.<\/p>\n
\t– \tSypialnie 3 i 4: Przestronne pokoje z \u0142\u00f3\u017ckami box-spring najwy\u017cszej jako\u015bci (Sypialnia 4 oferuje elastyczn\u0105 konfiguracj\u0119 z dwoma osobnymi \u0142\u00f3\u017ckami lub jednym du\u017cym), du\u017cymi szafami i prywatnymi balkonami z widokiem na dziewiczy krajobraz Dalmacji. Sypialnia 3 posiada dedykowane miejsce do pracy z biurkiem, idealne do home office dzi\u0119ki szybkiemu \u015bwiat\u0142owodowi.<\/p>\n
\t– \tG\u0142\u00f3wna \u0142azienka: Obs\u0142uguje sypialnie na pi\u0119trze, wyposa\u017cona w du\u017c\u0105 wann\u0119, prysznic z deszczownic\u0105 oraz ogrzewanie pod\u0142ogowe.<\/p>\n
Zewn\u0119trzna oaza i tarasy rozrywkowe<\/p>\n
Przestrze\u0144 zewn\u0119trzna zosta\u0142a skrupulatnie zaprojektowana, aby maksymalnie wykorzysta\u0107 \u015br\u00f3dziemnomorski styl \u017cycia na \u015bwie\u017cym powietrzu:<\/p>\n
\t– \tPodgrzewany basen infinity: P\u0142ynnie wtapia si\u0119 w widok morza, wyposa\u017cony w rower wodny (aqua-cycling) do \u0107wicze\u0144 fitness w wodzie.<\/p>\n
\t– \tWhirlpool (jacuzzi) i wyspa lounge: Lekko wydzielone dla zapewnienia maksymalnej prywatno\u015bci i relaksu.<\/p>\n
\t– \tW pe\u0142ni wyposa\u017cona kuchnia letnia: Posiada wysokiej klasy grill gazowy Weber, zlewozmywak oraz masywny st\u00f3\u0142 jadalny dla 10 os\u00f3b \u2013 idealny na kolacje przy zachodzie s\u0142o\u0144ca.<\/p>\n
\t– \tTarasy wellness: Liczne strefy do opalania z luksusowymi meblami ogrodowymi, zestawami wypoczynkowymi i hamakami.<\/p>\n
\t– \tPodziemny magazyn: Ogromne, wentylowane, suche pomieszczenie pod basenem\/cystern\u0105, idealne do bezpiecznego przechowywania wszystkich mebli ogrodowych i sprz\u0119t\u00f3w poza sezonem letnim.<\/p>\n
Warunki inwestycyjne i zakupowe<\/p>\n
Sprzeda\u017c w formule “Pod Klucz”: Willa jest sprzedawana z pe\u0142nym umeblowaniem i dekoracjami (wliczaj\u0105c w to wysokiej klasy meble wewn\u0119trzne i ogrodowe, ozdoby \u015bcienne, kompletne wyposa\u017cenie kuchni, urz\u0105dzenia Dyson oraz sprz\u0119t bezpiecze\u0144stwa, taki jak czujniki dymu i ga\u015bnice).<\/p>\n
\t– \tStan prawny: W\u0142asno\u015b\u0107 1:1, czysta i uregulowana dokumentacja. Wszystkie pozwolenia na budow\u0119 oraz pozwolenie na u\u017cytkowanie (uporabna dozvola) s\u0105 w pe\u0142ni legalne i dost\u0119pne do wgl\u0105du.<\/p>\n
\t– \tPotencja\u0142 wynajmu: Nieruchomo\u015b\u0107 posiada wa\u017cn\u0105 licencj\u0119 na wynajem turystyczny (kategoryzacj\u0119). Dla inwestor\u00f3w poszukuj\u0105cych pasywnego dochodu, sprawdzony i gotowy zesp\u00f3\u0142 specjalist\u00f3w (agencja, zarz\u0105dca, serwis basenowy, sprz\u0105tanie) mo\u017ce w pe\u0142ni kontynuowa\u0107 wsp\u00f3\u0142prac\u0119.<\/p>\n
For more information:<\/p>\n
Romano Vukovi\u0107
\nTel: +385 91 5470790
\nEmail: info@romano-realestate.com<\/p>\n
ID NEKRETNINE: ID 218<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Oto w pe\u0142ni dostosowany i profesjonalnie ustrukturyzowany tekst w j\u0119zyku polskim, idealny na portale nieruchomo\u015bci, do katalog\u00f3w agencyjnych lub prezentacji dla potencjalnych inwestor\u00f3w. Nowoczesna luksusowa willa z panoramicznym widokiem na morze, elektrowni\u0105 solarn\u0105 i \u015bwiat\u0142owodem Opis nieruchomo\u015bci Prezentujemy wyj\u0105tkow\u0105 okazj\u0119 zakupu architektonicznego arcydzie\u0142a z 2021 roku, po\u0142o\u017conego na spokojnym zboczu wzg\u00f3rza w okolicach Trogiru. Ta […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":32847,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[385],"property_status":[414],"property_feature":[468,478,469,470,471,622],"property_label":[],"property_country":[],"property_state":[],"property_city":[462],"property_area":[],"class_list":["post-32941","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-dom","property_status-sell","property_feature-balcony","property_feature-basement","property_feature-closed_balcony","property_feature-loggia","property_feature-pantry","property_feature-surveillance","property_city-seget-gornji"],"property_meta":{"_wp_page_template":["default"],"rank_math_internal_links_processed":["1"],"wp_statistics_words_count":["832"],"rank_math_analytic_object_id":["323"],"copied_media_ids":["a:0:{}"],"referenced_media_ids":["a:0:{}"],"fave_currency":["EUR"],"fave_currency_info":[""],"fave_property_price":["1450000.0"],"fave_property_size":["165.0"],"fave_property_land":["735.0"],"fave_property_bedrooms":["4"],"fave_property_bathrooms":["4"],"fave_property_rooms":["4"],"fave_property_garage":["4"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_id":["ID 218"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_prop_homeslider":["no"],"fave_energy_class":["A+"],"floor_plans":["a:0:{}"],"fave_multi_units":["a:0:{}"],"additional_features":["a:6:{i:0;a:1:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:11:\"electricity\";}i:1;a:1:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:5:\"water\";}i:2;a:1:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:6:\"septic\";}i:3;a:1:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:11:\"electricity\";}i:4;a:1:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:7:\"balcony\";}i:5;a:1:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:12:\"surveillance\";}}"],"fave_property_map_address":[null],"fave_property_location":["43.54164,16.21237"],"houzez_geolocation_lat":["43.54164"],"houzez_geolocation_long":["16.21237"],"fave_property_images":["32847","32848","32849","32850","32851","32852","32853","32854","32855","32856","32857","32858","32859","32860","32861","32862","32863","32864","32865","32866","32867","32868","32869","32870","32871","32872","32873","32874","32875","32876"],"_thumbnail_id":["32847"],"fave_agents":["20165"],"_wpml_word_count":["1091"],"houzez_total_property_views":["1"],"houzez_views_by_date":["a:1:{s:10:\"06-01-2026\";i:1;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-06-01 11:54:58"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/romano-realestate.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/32941","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/romano-realestate.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/romano-realestate.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/romano-realestate.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/romano-realestate.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/32941\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/romano-realestate.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/32847"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/romano-realestate.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=32941"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/romano-realestate.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=32941"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/romano-realestate.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=32941"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/romano-realestate.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=32941"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/romano-realestate.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=32941"},{"taxonomy":"property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/romano-realestate.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_country?post=32941"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/romano-realestate.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=32941"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/romano-realestate.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=32941"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/romano-realestate.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=32941"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}