Zum Verkauf steht eine komplett m\u00f6blierte und ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung (Wohnung 8) im Dachgeschoss eines modernen Wohngeb\u00e4udes. Die Immobilie befindet sich in einer \u00e4u\u00dferst attraktiven und begehrten Lage in Okrug Gornji auf der Insel \u010ciovo, direkt oberhalb des Camps Ro\u017eac.<\/p>\n
Da die Wohnung nur 150 Meter vom beliebten Strand entfernt liegt, erreichen Sie das Meer in wenigen Schritten ganz bequem zu Fu\u00df \u2013 ohne ein Auto nutzen zu m\u00fcssen. Sie bietet die perfekte Kombination aus einem funktionalen Grundriss, herrlichem Meerblick und Zugang zu einem Gemeinschaftspool. Damit eignet sie sich ideal als luxuri\u00f6ses Feriendomizil oder als hochrentable Investition f\u00fcr die touristische Vermietung mit bereits etablierten Buchungen.<\/p>\n
Offizielle Fl\u00e4chen (laut Aufteilungsplan\/Elaborat):<\/p>\n
\t– \t2-Zimmer-Wohnung (Wohnfl\u00e4che): 54,65 m2<\/p>\n
\t– \tBalkon: 8,77 m2<\/p>\n
\t– \tAbstellraum (A8): 4,51 m2<\/p>\n
\t– \tAu\u00dfenstellplatz (PM 8): 12,50 m2<\/p>\n
Raumaufteilung & Ausstattung: Die Wohnung besteht aus zwei gem\u00fctlichen Schlafzimmern, einem modern ausgestatteten Badezimmer sowie einem hellen, offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter K\u00fcche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den gro\u00dfz\u00fcgigen Balkon, der einen wundersch\u00f6nen Blick auf die Adria bietet.<\/p>\n
Die Wohnung wird komplett m\u00f6bliert, klimatisiert und voll ausgestattet mit allen Haushaltsger\u00e4ten verkauft.<\/p>\n
Premium-Annehmlichkeiten & Lagevorteile:<\/p>\n
\t– \tGemeinschaftspool: Den Eigent\u00fcmern und G\u00e4sten steht ein hervorragend gepflegter Au\u00dfenpool mit angelegter Liegeterrasse im Innenhof der Anlage zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n
\t– \tAbstellraum: Zur Wohnung geh\u00f6rt ein \u00e4u\u00dferst praktischer, privater Abstellraum im Erd-\/Untergeschoss der Zelle \u2013 ideal zur sicheren Aufbewahrung pers\u00f6nlicher Gegenst\u00e4nde, falls Sie die Immobilie an Touristen vermieten.<\/p>\n
\t– \tPrivater Parkplatz: Ein zugewiesener Au\u00dfenstellplatz befindet sich direkt auf dem Grundst\u00fcck und ist im Preis inbegriffen.<\/p>\n
\t– \tUnschlagbare Strandn\u00e4he: Ein kurzer, flacher Spaziergang von nur 150 Metern (1\u20132 Minuten) f\u00fchrt Sie direkt zum ber\u00fchmten Strand von Okrug (“Copacabana”) und zum Camp Ro\u017eac mit zahlreichen Strandbars, Restaurants, Lebensmittelgesch\u00e4ften und Wassersportm\u00f6glichkeiten.<\/p>\n
\t– \tHervorragende Anbindung: Die historische, UNESCO-gesch\u00fctzte Stadt Trogir ist nur wenige Autominuten entfernt (erreichbar \u00fcber zwei Br\u00fccken). Der internationale Flughafen Split ist in ca. 15\u201320 Minuten zu erreichen.<\/p>\n
\t– \tEtabliertes Vermietungsgesch\u00e4ft: Die Wohnung weist eine langj\u00e4hrige Geschichte hervorragender Bewertungen und hoher Auslastungsraten auf (besonders beliebt bei skandinavischen und internationalen G\u00e4sten). Dies erm\u00f6glicht dem neuen Eigent\u00fcmer die nahtlose \u00dcbernahme eines bereits erfolgreichen und profitablen Vermietungsgesch\u00e4fts.<\/p>\n
\t– \tSaubere Eigentumsverh\u00e4ltnisse: Die Immobilie ist ordnungsgem\u00e4\u00df aufgeteilt (eta\u017eirano), das Eigentum ist 1\/1 eingetragen und frei von jeglichen Lasten oder Hypotheken.<\/p>\n
F\u00fcr weitere informationen:<\/p>\n
Romano Vukovi\u0107
\nTel: +385 91 5470790
\nEmail: info@romano-realestate.com<\/p>\n
ID NEKRETNINE: ID 221<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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