ZU VERKAUFEN: Haus mit 5 Wohnungen und Panoramablick \u2013 Marina<\/p>\n
In Marina bei Trogir steht ein Haus mit au\u00dfergew\u00f6hnlichem Potenzial zum Verkauf. Das Anwesen befindet sich auf einem 514 m2 gro\u00dfen Grundst\u00fcck, 290 m vom Meer und 500 m vom Stadtzentrum entfernt. In ruhiger Lage gelegen, bietet das Haus einen unverbauten Panoramablick auf das Meer und eignet sich ideal f\u00fcr die Renovierung zu einer modernen Apartmentvilla.<\/p>\n
Hauptvorteile:<\/p>\n
Anwesen: 5 separate Wohneinheiten mit jeweils eigener Terrasse und Garten.<\/p>\n
Gesamtwohnfl\u00e4che: ca. 194 m2.<\/p>\n
Zus\u00e4tzliche Ausstattung: Garage\/Werkstatt, zahlreiche Terrassen, Abstellr\u00e4ume im Freien und ein gro\u00dfer Garten.<\/p>\n
Aufteilung der Wohneinheiten:<\/p>\n
S1 \u2013 Wohnung 1 (Souterrain)<\/p>\n
Wohnfl\u00e4che: 33,90 m2 (K\u00fcche und Esszimmer, Badezimmer, Schlafzimmer)<\/p>\n
Au\u00dfenbereich: \u00dcberdachte Terrasse (4,74 m2), Garten (36,35 m2), Flure<\/p>\n
S2 \u2013 Wohnung 2 (Erdgeschoss)<\/p>\n
Wohnfl\u00e4che: 53,35 m2 (Flur, K\u00fcche und Esszimmer, Badezimmer, 2 Schlafzimmer)<\/p>\n
Au\u00dfenbereich: \u00dcberdachte Terrasse (4,95 m2), offene Terrasse (10,60 m2), zus\u00e4tzliche Terrasse (20,84 m2), Au\u00dfentreppe<\/p>\n
S3 \u2013 Wohnung 3 (Erdgeschoss)<\/p>\n
Wohnfl\u00e4che: 21,90 m2 (K\u00fcche, Esszimmer und Schlafzimmer \u2013 offener Bereich, Badezimmer)<\/p>\n
Au\u00dfenbereich: Loggia (1,96 m2), \u00fcberdachte Terrasse (6,34 m2), 3 G\u00e4rten (insgesamt) 105,20 m2), Abstellraum, Zugang<\/p>\n
S4 \u2013 Wohnung 4 (1. Obergeschoss)<\/p>\n
Wohnfl\u00e4che: 35,41 m2 (Flur, K\u00fcche, Wohn- und Esszimmer, Badezimmer, Schlafzimmer, Abstellraum)<\/p>\n
Au\u00dfenbereich: Balkon (6,65 m2), un\u00fcberdachte Terrasse (22,02 m2), Au\u00dfentreppe<\/p>\n
S5 \u2013 Wohnung 5 (1. Obergeschoss)<\/p>\n
Wohnfl\u00e4che: 49,81 m2 (Flur, Badezimmer, K\u00fcche und Esszimmer, Schlafzimmer)<\/p>\n
Au\u00dfenbereich: Balkon (6,55 m2), un\u00fcberdachte Terrasse (20,32 m2), Garage\/Werkstatt (17,19 m2), Abstellraum, Garten, Zugangsraum und Treppe<\/p>\n
BESCHREIBUNG:<\/p>\n
Die Immobilie ist ideal f\u00fcr Investoren, die ein Objekt zur Komplettsanierung suchen. Durch die bestehende Aufteilung in 5 Einheiten bietet das Haus Flexibilit\u00e4t \u2013 von einem luxuri\u00f6sen Familienwohnsitz bis hin zu einer rentablen Ferienimmobilie. Jede Wohnung verf\u00fcgt \u00fcber einen gesch\u00fctzten Au\u00dfenbereich (Terrasse oder Garten), und die oberen Etagen bieten einen unverbauten Blick auf die Bucht.<\/p>\n
Technische Hinweise:<\/p>\n
Dokumentation vollst\u00e4ndig (Teilungserkl\u00e4rung).<\/p>\n
Infrastruktur auf dem Grundst\u00fcck vorhanden.<\/p>\n
Eine Komplettsanierung der Innen- und Au\u00dfenbereiche ist erforderlich.<\/p>\n
F\u00fcr weitere informationen:<\/p>\n
Romano Vukovi\u0107
\nTel: +385 91 5470790
\nEmail: info@romano-realestate.com<\/p>\n
ID NEKRETNINE: ID 217<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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