Eine ger\u00e4umige Wohnung mit einer Nettowohnfl\u00e4che von 118,91 m2 steht zum Verkauf. Sie befindet sich im ersten Stock eines Wohnhauses in Saldun\/Okrug Gornji, nur 250 Meter vom Strand Copacabana und dem Campingplatz Ro\u017eac entfernt. Die Wohnung ist in einem guten Zustand und ben\u00f6tigt lediglich kleinere Renovierungsarbeiten (W\u00e4nde, B\u00f6den etc.).<\/p>\n
Aufschl\u00fcsselung der Wohnfl\u00e4che:<\/p>\n
Die Berechnung der Nettowohnfl\u00e4che erfolgte nach folgenden Kriterien:<\/p>\n
Wohnfl\u00e4che (1,00): 89,18 m2 (drei Schlafzimmer, Wohnzimmer, separate K\u00fcche mit Essbereich, Badezimmer, separates WC).<\/p>\n
\u00dcberdachte Terrassen und Balkone: Insgesamt 28,82 m2 Wohnfl\u00e4che<\/p>\n
Nicht \u00fcberdachte Terrasse: 48,80 m2 Wohnfl\u00e4che<\/p>\n
Au\u00dfenabstellraum: 4,11 m2 Wohnfl\u00e4che<\/p>\n
Gesamtfl\u00e4che: 118,91 m2<\/p>\n
Hauptmerkmale:<\/p>\n
Meerblick: Die Wohnung bietet einen unverbauten Meerblick.<\/p>\n
Garage: Zur Wohnung geh\u00f6rt eine private Garage \u2013 ein entscheidender Vorteil in dieser Lage mit begrenzten Parkm\u00f6glichkeiten.<\/p>\n
Terrassen: Eine au\u00dfergew\u00f6hnlich gro\u00dfe, nicht \u00fcberdachte Terrasse von 48,80 m2 bietet vielf\u00e4ltige Gestaltungsm\u00f6glichkeiten (Sommerk\u00fcche, Sonnenterrasse und sogar zus\u00e4tzlicher Parkplatz).<\/p>\n
Lage: Ruhige Lage, nur wenige Gehminuten vom Campingplatz Ro\u017eac, dem Strand und dem Zentrum von Trogir entfernt (und somit ohne Sommerverkehr).<\/p>\n
Potenzial:<\/p>\n
Dank ihrer Gr\u00f6\u00dfe und drei Schlafzimmern eignet sich die Immobilie ideal f\u00fcr Familien oder zur touristischen Nutzung. Mit einer kleinen Modernisierung des Innenraums l\u00e4sst sich die Wohnung in eine hochwertige Immobilie mit exzellenter Rendite verwandeln.<\/p>\n
F\u00fcr weitere informationen:<\/p>\n
Romano Vukovi\u0107
\nTel: +385 91 5470790
\nEmail: info@romano-realestate.com<\/p>\n
ID NEKRETNINE: ID 214<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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